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Consórcio B|3 para incorporadores
A Alexandre Barone Arquitetura, desenvolve o melhor Estudo de Massa para o mix de produto da sua incorporação.
Figura 1- Estudo de Massa Conceitual
Figura 2- Estudo de implantação e orientação
Certo que um terreno estudado é adequado e alinhado, com o seu planejamento estratégico, o incorporador contrata a Alexandre Barone Arquitetura para desenvolver o Estudo de Massa e o Quadro de Áreas, relacionando seu produto a legislação de uso e ocupação aonde o terreno está inserido, para que o incorporador refine seu Estudo de Viabilidade Econômica.
Nosso Estudo de Massa auxilia na definição do produto analisando sua relação com o entorno; definição das quantidades e orientação das edificações; a tipologia das unidades autônomas e quais espaços serão destinados ao uso comum, áreas verdes e áreas de preservação ambiental
Figura 3- Fachada Leste
Figura 4- Fachada Sul
Após definição do produto, a incorporadora contrata a coordenação e compatibilização do Consórcio B|3 para iniciar o ‘Desenvolvimento do Produto’ etapa onde seus parceiros, além da arquitetura do Alexandre Barone, são contratados para os projetos complementares para formatar o Anteprojeto, devidamente pré-compatibilizado, para aprovação na prefeitura como Projeto Legal.
Figura 5- Fachada Oeste
Figura 6- Fachada Norte
No caso de personalização seja por demanda do mercado, diferencial do produto, deverá ser proposta e planejada no Anteprojeto pré-compatibilizado, antes do Projeto Legal.
Figura 7- Pavimento 1
Figura 8- Pavimento 2
A personalização deverá ser desenvolvida no Projeto Executivo, na compatibilização de projetos e no cronograma de obra para a unidade autônoma estar resolvida, com as opções de personalização, e devidamente orçadas, no ato da venda.
Figura 10- Implantação Geral
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