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Projeto BIM para incorporadoras
O escritório Alexandre Barone Arquitetura desenvolve o melhor Estudo de Massa para o mix de produtos da sua incorporação.
Figura 1- Estudo de Massa Conceitual
Figura 2- Estudo de implantação e orientação
Certa de que um terreno é adequado e alinhado com seu planejamento estratégico, a incorporadora contrata o escritório Alexandre Barone Arquitetura para desenvolver o Estudo de Massa e o Quadro de Áreas, relacionando seu produto à legislação de uso e ocupação, para o refinamento de seu Estudo de Viabilidade Econômica.
O nosso Estudo de Massa auxilia na definição do produto ao analisar sua relação com o entorno urbano existente, determinando o número necessário de edificações e suas orientações, o tipo de unidades autônomas e alocando os espaços para uso comum, áreas verdes e preservação.
Figura 3- Fachada Leste
Figura 4- Fachada Sul
Após a definição do produto, a incorporadora inicia o seu desenvolvimento, etapa na qual, além do projeto de arquitetura, são contratadas as disciplinas dos projetos complementares para elaborar o Anteprojeto e torná-lo compatível, com o objetivo de obtenção de aprovação na prefeitura como Projeto Legal, com a coordenação feita por Alexandre Barone.
Figura 5- Fachada Oeste
Figura 6- Fachada Norte
Nota: no caso da personalização ser por demanda do mercado ou diferencial do produto, deverá ser proposto e planejado no Anteprojeto pré-compatibilizado, antes do Projeto Legal.
Figura 7- Pavimento 1
Figura 8- Pavimento 2
As personalizações deverão ser desenvolvidas no Projeto Executivo, na compatibilização de projetos e no cronograma de obra para que a unidade autônoma esteja resolvida, com as opções de personalizações devidamente orçadas no ato da venda.
Figura 10- Implantação Geral
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