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Implicações no processo de negociação e nos modelos de contrato

Na contratação dos prestadores de serviços especializados devem ser definidos e documentados, entre outros, os seguintes aspectos técnicos:

O objeto: caracterização da edificação e de seus elementos, instalações e componentes. 

  • As atividades técnicas envolvidas;

  • informações de referência disponíveis a utilizar;

  • nível de desempenho;

  • informações técnicas a produzir e respectivos responsáveis pela produção;

  • documentos técnicos a apresentar;

  • documentação necessária para gestão da vida útil projetada do sistema e, se necessário, minuta de plano de manutenção.

As etapas e os prazos previstos e claramente expressos por fluxograma de atividades e cronograma físico-financeiro.

Documentos BIM do Consórcio B|3

Documento de Instrução para o Projeto Integrado (DIPI)
Desenvolvido pelo cliente, junto com o arquiteto Alexandre Barone, antes da contratação da equipe do Consórcio B|3, o DIPI é o resumo do empreendimento. Nele são apresentados o programa de necessidade, os objetivos do cliente, requisitos de informação e usos do BIM para conhecimento da equipe convidada a participar do Consórcio B|3.

Documento de Avaliação e Proposta de Parceiros (DAPP)
Fundamental para a seleção da equipe, o responsável pela sua elaboração e seu encaminhamento a terceiros é o coordenador BIM do Consórcio B|3, o arquiteto Alexandre Barone, que assim fornece uma estrutura consistente a sua solicitação de proposta, demonstrando como a equipe convidada deverá atender aos requisitos especificados no DIPI.

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