Alexandre Barone Arquitetura

Implicações no processo de negociação e nos modelos de contrato

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Na contratação dos prestadores de serviços especializados devem ser definidos e documentados, entre outros, os seguintes aspectos técnicos:

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O objeto: caracterização da edificação e de seus elementos, instalações e componentes. 

• As atividades técnicas envolvidas;

• informações de referência disponíveis a utilizar;

• nível de desempenho;

• informações técnicas a produzir e respectivos responsáveis pela produção;

• documentos técnicos a apresentar;

• documentação necessária para gestão da vida útil projetada do sistema e, se necessário, minuta de plano de manutenção.

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As etapas e os prazos previstos e claramente expressos por fluxograma de atividades e cronograma físico-financeiro.

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Documentos BIM do Consórcio B|3

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Documento de Instrução para o Projeto Integrado (DIPI)
Desenvolvido pelo cliente, junto com o arquiteto Alexandre Barone, antes da contratação da equipe do Consórcio B|3, o DIPI é o resumo do empreendimento. Nele são apresentados o programa de necessidade, os objetivos do cliente, requisitos de informação e usos do BIM para conhecimento da equipe convidada a participar do Consórcio B|3.

Documento de Avaliação e Proposta de Parceiros (DAPP)
Fundamental para a seleção da equipe, o responsável pela sua elaboração e seu encaminhamento a terceiros é o coordenador BIM do Consórcio B|3, o arquiteto Alexandre Barone, que assim fornece uma estrutura consistente a sua solicitação de proposta, demonstrando como a equipe convidada deverá atender aos requisitos especificados no DIPI.