siga o Consórcio B|3 nas redes sociais
Projeto BIM para Construtoras
"não adianta ter um sonho que não se viabilize financeiramente"
O sonho do cliente pode não ser viável financeiramente e fisicamente, mas o escritório Alexandre Barone Arquitetura oferece um Planejamento Estratégico para encontrar as condições financeiras e de viabilidade física necessárias para tornar o sonho do cliente realidade.
Para que sua ideia se torne realidade, tudo começa com o Planejamento Estratégico de Viabilidade Física e Financeira, as diretrizes estabelecidas pelo nosso Projeto Integrado. Isso significa ajustar e alinhar o programa de necessidades, as restrições financeiras e o prazo de obra, com uma simulação detalhada de um modelo virtual da construção, ao longo de todo o seu desenvolvimento.
“aquilo que não se vê”, chamamos de Estética Virtuosa
Para que esta viabilidade seja concretizada, é necessário que todas as etapas sejam planejadas e executadas rigorosamente, com o foco principal na consistência da geração e comunicação do banco de dados durante todo o ciclo de vida do ativo, incluindo planejamento, construção e O&M (operação e manutenção).
Figura 1- Manual Consórcio B|3
“a personalização, agrega valor à obra"
Durante a fase de planejamento ao nosso cliente, oferecemos estratégias, tais como personalizações de layout e acabamentos, incluindo precificação e prazos, que qualificam o ativo e se adequam ao orçamento do cliente. Além disso, oferecemos concepções modulares que podem ser ampliadas, dependendo dos recursos disponíveis, uma estratégia que pode aproximar o sonho do cliente da realidade.
Figura 2- Catálogo de Especificações e Referências
“manual de operação, uso e manutenção das edificações"
A atividade é gerida pelo escritório Alexandre Barone Arquitetura e pela construtora contratada. Nosso manual de operação, uso e manutenção das edificações apresenta informações técnicas e garantias. É nele que está determinado o tipo de manutenção que o cliente deve realizar para manter o empreendimento em bom estado de conservação.
A construtora contratada prestará manutenção ao empreendimento, atendendo às queixas de patologias e às demais necessidades de reparos, desde que de acordo com as informações, prazos e garantias contidas neste manual. Deve ser claramente definido como a manutenção deve ser dada pelo usuário e, em caso de mau uso, os reparos ou visitas técnicas feitas pela construtora deverão ser arcadas por este.
A estrutura geral do manual tem como objetivo alertar o usuário sobre os elementos e materiais aplicados na obra, de acordo com o Catálogo de Especificações e Referências contratado, visando a viabilidade física e econômica dos itens:
-
Fundação e Estrutura;
-
Alvenaria;
-
Impermeabilização;
-
Esquadrias;
-
Vidros;
-
Revestimentos;
-
Relações de projetistas e fornecedores;
-
Projeto com Plantas (PDF)
-
Relação de revestimentos/ pinturas.
“o pós-obra irá garantir nossa boa imagem"
Ter uma boa gestão de obra é importante não apenas para entregar um produto de qualidade, no prazo e custo planejados, mas também para evitar transtornos ao construtor após a sua entrega.
Entre em contato para
agendar uma reunião
